Ante la desaceleración, las inmobiliarias contratan a grandes arquitectos como garantía de calidad y acicate para la demanda.

Edificio residencial, diseñado por el Estudio Lamela, promovido por Martinsa

«El propósito de la construcción es mantener las cosas juntas, y el de la arquitectura es deleitarnos». Le Corbusier tendría que replantear esta afirmación al comprobar que, en los albores del siglo XXI, construcción y diseño se han hermanado en una única realidad. Arquitectos y promotores trabajan estrechamente desde los inicios del proyecto.

Puesto que el 'boom' inmobiliario ha colocado en escena a un nutrido número de actores, la palabra diferenciación se ha puesto de moda. Grandes y pequeñas compañías apuestan por firmar sus obras. En esta línea, Lubasa, por ejemplo, trabaja con Jean Nouvel, Alejandro Zaera, Carlos Ferrater y Carlos Lamela; Grupo Lar ha confiado en Gabriel Allende, Jerónimo Junquera o Rafael de la Hoz, arquitecto, éste último, que también fue requerido por Martinsa y Duprocom para la rehabilitación interior de un inmueble en la Castellana. Promomed, Harmonía y Evemarina han llamado, incluso, a la puerta de arquitectos de sonado prestigio internacional como César Pelli, Richard Rogers, Aukett Fittzroy Robinson o Nouvel, entre otros.

«En los últimos años, las grandes promotoras prefieren dirigirse a estudios más grandes, que dan un servicio completo y garantizan calidad», asevera Carlos Lamela, arquitecto del prestigioso estudio que lleva el apellido de su padre y autor de proyectos promovidos por grandes compañías como Martinsa, Colonial, Bouygues y Ebrosa. «Además, las inmobiliarias empiezan a huir de arquitecturas estándar e invertir en buenos productos siempre es rentable», añade. Según Lamela, «el sector terciario ofrece a los grandes estudios mayor posibilidad para lucirse. En los nuevos desarrollos de Madrid, el nivel de arquitectura es mucho menor en las áreas residenciales que en las de oficinas».