Memoria de calidades

Estructura	Baño principal
Fachadas y cubiertas	Baño secundario
Carpintería exterior	Calefacción y aire acondicionado
Carpintería interior	Urbanización
Portales	Portales
Viviendas	Otros detalles de calidad
Cocina

· De hormigón armado y forjado unidireccional según diseño estructural del edificio.

· Fachada principal ventilada a base de piezas de gres de gran formato color claro. Ascensores semipanorámicos con cerramiento exterior a base de vidrio coloreado.
· Cerramiento de fachada posterior a base de piezas de gres de gran formato color claro.
· Cerramiento de terrazas con lamas de madera de iroco de 145 mm., todo ello combinado con áreas de monocapa.

· De aluminio anodizado inoxidable mate con rotura de puente térmico, fijas o con mecanismo de apertura batiente, oscilobatiente y/o corredera. 
· Persianas de aluminio con accionamiento motorizado, individual y centralización de sectores o, sistemas de oscurecimiento mediante persianas venecianas de fibra sintética enrollables tipo foscurit.
· Doble acristalamiento formado con por dos lunas float incoloras tipo planitherm de 6 y 4 mm. y cámara de aire deshidratado de 10 mm. con protección ultravioleta y radiación infrarroja.

· Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y anclajes multipunto.
· Puertas interiores lacadas, abatibles y/o correderas con manivelas en acabado de acero inoxidable.
· Frentes de armario con hojas correderas de vidrio laminar tipo multipact compuesto por 2 vidrios de 3 mm. unidos mediante lámina de butiral de polivinilo translúcido.
· Armarios forrados con madera y con barra de colgar, baldas, cajoneras con rodamiento y vestidores iluminados

· Solado de piedra de 1ª calidad. Decoración de lujo con materiales nobles de alta calidad.
· Pintura plástica lisa en escaleras.
· Ascensores semipanorámicos con cerramiento exterior a base de vidrio coloreado.

· Tabiquería interior de ladrillo hueco doble y yeso maestreado.
· Tarima de madera de Kempas natural en vestíbulo, salón y dormitorios.
· Pintura lisa en tonos claros en paredes y techos.
· Rodapié en madera acabado del mismo color que la carpintería interior.
· Techos con molduras, foseados o cortineros en vestíbulo, salón y dormitorios.

· Solado y alicatado en gres rectificado en color gris en suelos y blanco en paredes.
· Cocina amueblada con muebles altos y bajos lacados brillo en colores grises y blancos. Campana decorativa, placa vitrocerámica, horno multifunción, microondas, frigo Combi, y lavavajillas integrable marca Siemens.
· Encimera de silestone
· Fregadero Blanco Zerox cuadrado de acero inoxidable. Grifo Blanco Linus.

· Revestimientos de parámetros horizontales y verticales en gres porcelánico Toffe Brown de 60 x 60 cm., combinados con áreas de pintura de color.
· Aparatos sanitarios de diseño Philippe Starck.
· Monomando termostático baño ducha. Mampara de cristal en bañera.
· Mueble Lignum en madera acabado wengé.
· Espejo con cantos pulidos volado de la pared.
· Accesorios de baño de diseño modelo Architect en cromo.

· Revestimiento de parámetros horizontales y verticales con porcelánico Milky White combinados con zonas de pintura en color.
· Aparatos sanitarios modelo Philippe Starck y Bucatini. Mampara de cristal en ducha.
· Columnas de cristal modelo Glass con trasera en color negro.
· Accesorios de baño modelo Bucatini.
· Espejo con cantos pulidos volado de la pared.

· Calefacción por suelo radiante de máximo confort en toda la vivienda.
· Caldera a gas de combustión estanca.
· Aire acondicionado caliente y frío por bomba de calor y distribución por medio de conductos y rejillas.

· Zona privada con piscina y zonas ajardinadas.
· Vestuarios y aseos.
· Caseta de control con centralización de servicios de seguridad.
· Urbanización con sistema de circuito cerrado de TV.

· Vídeo portero.
· Viviendas con sistema de alarma con detección por intrusión.
· Antena Parabólica
· Toma de televisión y teléfono en cocina, salón y dormitorios.

NOTA: Las calidades especificadas deben considerarse orientativas, estando sujetas a posibles cambios por imperativos técnicos durante el transcurso de la obra.