Memoria de calidades

Estructura	Cocina
Fachadas y cubiertas	Baños
Carpintería exterior	Calefacción y aire acondicionado
Portales	Urbanización
Carpintería interior	Portales
Viviendas	Otros detalles de calidad

· De hormigón armado y forjado unidireccional según diseño estructural del edificio.

· Fachada de ladrillo caravista malpesa modelo Sevilla Santa Justa.

· De aluminio lacado en color gris antracita con rotura de puente térmico, fijas o con
mecanismo de apertura batiente.
· Persianas térmicas de aluminio lacado rellenas de espuma de poliuretano.
· Doble acristalamiento climalit realizado con doble vidrio aislante formado por dos lunas incoloras
de 6 mm y cámara de aire deshidratado de 6 y/o 8 mm. 

· Solado de mármol crema marfil de 1ª calidad en portales, escaleras y vestíbulos de acceso a viviendas.
· Paredes de portales y vestíbulos de plantas forradas en madera de haya vaporizada.
· Decoración de lujo con materiales nobles de alta calidad.
· Pintura pétrea rayada en color crema en escaleras.

· Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y anclajes multipunto, revestida
por ambas caras en madera de haya vaporizada.
· Puertas interiores en madera de haya vaporizada con manivelas en cromo y con vidriera
en el salón.
· Frentes de armarios con hojas abatibles en acabado de haya vaporizada y tiradores en cromo.
· Armarios forrados en madera con barra de colgar y maletero.

· Tabaquería interior de ladrillo hueco doble y yeso maestreado.
· Solado de mármol crema marfil de 1ª calidad de 2 cm de espesor en toda la vivienda excepto en
cocinas. Rodapié del mismo material.
· Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos.
· Techos con cortineros en salón y dormitorios.

· Solado y alicatado en gres.
· Cocina amueblada con muebles altos y bajos modelo Baviera de Xey.
· Electrodomésticos marca Teka: campana decorativa, placa vitrocerámica, horno multifunción y microondas en acero inoxidable.
· Encimera de granito color gris.
· Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando cromada con rompe chorros y caño giratorio.

· Revestimientos de paramentos horizontales y verticales en mármol crema marfil de 2 cm de espesor.
· Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
· Mueble baño lacado en blanco con cajoneras.
· Espejo encastrado con recercado de mármol verde pirineos.
· Encimera de mármol en color crema marfil.

· Radiadores de aluminio inyectado en toda la vivienda. En baño principal radiador toallero.
· Caldera a gas de combustión estanca.
· Preinstalación de aire acondicionado con distribución por medio de conductos y rejillas.

· Zona privada con piscina, pista de paddle y zonas ajardinadas.
· Vestuarios y aseos.
· Caseta de control con centralización de servicios de seguridad.
· Urbanización con sistema de circuito cerrado de TV.

· Videoportero.
· Viviendas con sistema de alarma con detección por intrusión.
· Toma de televisón y telefono en cocina, salón y dormitorios.

NOTA: Las calidades especificadas deben considerarse orientativas, estando sujetas a posibles cambios por imperativos técnicos durante el transcurso de la obra.