Edifici Vallhonesta
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Memoria de calidades
Muros de sótano de hormigón armado.
Forjados bidireccionales de hormigón armado con casetones de hormigón no recuperables
Pavimento de hormigón remolineado acabado con cuarzo.
Paredes de hormigón armado y bloque de hormigón visto, pintadas con franjas de señalización.
Puerta de acceso de los vehículos con apertura automática mediante un mando a distancia.
Cubierta inclinada con acabado de teja cerámica.
Cubierta plana acabada con gres antideslizante en las terrazas de los dúplex.
Exteriormente: En la planta baja, pared de ladrillo revestida de gres porcelánico de color oscuro. En las
plantas superiores, pared de ladrillo calado de 14cm de grueso con una cara vista, aislada térmicamente por su cara interior.
Interiormente: trasdosado con tabique de ladrillo perforado de 7cm de grueso.
Barandillas de los balcones con estructura de aluminio y vidrio de seguridad.
Exteriormente: Pared de ladrillo calado de 14cm de grueso revestido con mortero monocapa, aislada
térmicamente por su cara interior.
Interiormente: trasdosado con tabique de ladrillo perforado de 7cm de grueso.
Barandillas de los balcones con estructura de aluminio y vidrio de seguridad.
Puertas de acceso a los vestíbulos de aluminio y vidrio de seguridad.
Pavimento de vestíbulos y escaleras de piedra granítica.
Barandillas de las escaleras de acero pintado.
Paredes y techos enlucidos y pintados con pintura plástica.
Paneles de DM en zonas de armarios de contadores y registros de instalaciones.
Ascensores eléctricos, con puertas correderas automáticas de acero inoxidable. Uno por escalera, con acceso al sótano.
Tabiques de ladrillo perforado de 7cm de grueso.
Separación entre viviendas con doble tabique de ladrillo perforado y capa intermedia de lana de roca.
Carpintería de aluminio lacado de color gris oscuro, con rotura de puente térmico, con cajón de persiana integrado y aislado térmicamente.
Acristalamiento doble tipo 'Climalit' formado por una luna incolora de 6mm, una cámara de aire de 8mm, y otra luna incolora de 4mm.
Persianas enrollables de aluminio.
Puerta de entrada a la vivienda maciza con cerradura de seguridad, acabada en madera de cedro.
Puertas interiores macizas acabadas en madera de cedro.
Parquet sintético en salas de estar, comedores y dormitorios, de color Merbau o similar.
Pavimento de gres porcelánico de primera calidad en cocinas y baños.
Pavimento de los balcones de gres antideslizante.
Pavimento de las terrazas de los dúplex de gres antideslizante.
Paredes del baño principal y secundario alicatadas de gres porcelánico de primera calidad.
Paredes de la cocina revestidas de 'SILESTONE' en la zona del mobiliario, y pintadas en el resto de los paramentos.
Los paramentos de yeso irán acabados con pintura plástica lisa de colores claros.
Muebles altos y bajos, que combinan armarios y cajones.
Encimera de 'Silestone', igual que el revestimiento de la pared en las zonas de los armarios.
Fregadero de acero inoxidable.
Placa vitrocerámica, campana extractora de humos integrada en el mobiliario, horno multifunción y microondas.
Bidé e inodoro de la casa 'Roca', modelo 'Hall', de porcelana blanca.
Lavabo de porcelana vitrificada modelo 'Hall' de la casa Roca, apoyado sobre un mueble colgado de color wengue.
Lavabo de porcelana vitrificada modelo 'Kalahari' de la casa Roca en los dúplex.
Bañera de plancha de acero esmaltado, de la casa 'Roca', modelo 'Contesa'.
Plato de ducha acrílico modelo Daikiri de la casa 'Roca' en los dúplex.
Griferías monomando modelo 'Essence' de la casa 'Grohe' en lavabos y bidés.
Griferías de bañeras y duchas de la serie 'Groheterm 1000' de la casa 'Grohe', con regulación termostática.
Calefacción y agua caliente individual con caldera de gas.
Calefacción por sistema de radiadores.
Viviendas dotadas de energía solar conforme a la legislación vigente.
Portero electrónico en todas las viviendas.
Instalación de tomas de teléfono y televisión en comedores, cocinas y habitaciones.
- Control de calidad y de ejecución de obra por un organismo de control técnico homologado.
- Garantía decenal obligatoria.
- La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar, durante el transcurso de la obra, las modificaciones de las calidades expuestas anteriormente que fuesen necesarias, ya sea por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin disminuir la calidad global definitiva.
- Todas las marcas y los modelos a los que se ha hecho referencia quedan condicionados a la disponibilidad del mercado en el momento de su colocación en obra. La promotora queda facultada para modificarlos.
- Tan pronto estén disponibles y una vez estén aceptadas por la dirección facultativa, se podrán ver las muestras de los materiales de acabado definitivo en el punto de venta.